| 加入收藏夹 | 返回宁波网首页 | 博客 | 论坛 | 时尚 | 娱乐 | 影院 | 电视 | 音乐 | 健康 | 汽车 | 旅游
对 话 BO播报 三江时评 网友播报 网上调查 网友贴图 论坛精贴 点击排行 网上电视 外媒看宁波 图 片 
您当前的位置 :中国宁波网 > 新闻中心专题 > 专题稿件 正文
上海市区内环内房价仍然看涨
http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   09月13日 16:16
关注百姓 关爱生活  中国宁波网新闻热线:27802780  重要报料本网付酬 浙江网通热线支持

  在上海,市中心的概念随着城市的发展,早已从人民广场一带延伸至内环内区域。但是,这一范围的扩容速度仍然难以赶上城市的发展步伐。随着上海向国际化大都市的目标推进,在上海置业的人群,早已脱离上海本地人的范围,逐渐向长三角、全国甚至全球“开放”。可以说上海市中心的购买力实际上来自五湖四海,因此价格很难下跌。

  从统计数据可以看出,从去年1月至今,上海内环内的成交均价一直处于稳步上升的态势。去年1月内环内的成交均价为17180元/平方米,到今年5月份,这一价格已涨至30000元左右,然而即使在近期房地产市场成交低迷,房价普跌的同时,内环内的新建项目仍出现了售价小幅走高的态势,5月至7月底涨幅近7%。

  究其原因,关键就在于中心城区土地供应量过少。据相关数据显示,去年上海共出让了37幅纯住宅用地,另有29幅综合用地包含部分住宅用途。然而内环以内纯住宅用地与前年一样继续呈现“零供应”,今年7月可售面积仅占全市6%,供不应求的局面将持续恶化,市中心的房子卖一套少一套,不仅成了销售员的说辞,也成了众多购房者趋之若鹜的真正原因。据悉近期即将公开的合生高尔夫公寓,由于项目位于内环东外滩,处于外滩辐射半径,凭借着便利的交通和良好远景规划,就引起了众多购房者密切关注,成了近期楼市的独特风景。

  虽然目前宏观偏紧,在此弱市中,购房者仍应保持清醒的头脑,期望房价大跌显然不现实,避免投机,以长期投资的心态选房才是上上之策。


本篇新闻热门关键词:销售员 投机 
稿源: 焦点房地产网  编辑: 吴金金
相关报道
[ [发表评论] | 我要投搞 | 进入论坛 | 发给好友 | 打印该页 | 后退 | 关闭窗口 ] 
专题 分类
宁 波 热 点 国 内 聚 焦
国 际 纵 横 年 度 专 题
社 会 热 点 文 化 教 育
综 艺 娱 乐 体 育 天 地
实 用 宝 典 科 技 财 经
最新 专题
神舟七号
可口可乐收购汇源
北京2008残奥会
宁波立体化交通
福田康夫宣布辞职
进入更多专题
联系方式
新闻热线
0574-27802780 87685148
热线传真
0574-27802780
投稿邮箱
edit@cnnb.com.cn
报料邮箱
news@cnnb.com.cn
联系地址
宁波灵桥路768号中国宁波网
邮政编码 315040
国务院新闻办公室发函[2001]82号  国家广电总局网络视听节目许可证 1104076  浙ICP备05019274