本报深圳讯 (记者刘畅 通讯员海霞)昨天下午,深圳市国土资源和房产管理局发布“2008年1~7月深圳房地产市场分析报告”官方权威数据,结果显示,今年1~7月,深圳房地产开发投资下降,商品房空置面积165.68万平方米,同比增加近三成,其中住宅空置面积更是同比增加超过九成。深圳全市新建商品房销售规模继续下降,市场观望气氛浓厚。专家表示,未来几个月,深圳楼市将仍旧处于小幅波动和调整状态,居民持币观望气氛持续。
昨天深圳国土部门发布的官方报告最新统计显示,今年1~7月,商品房空置面积165.68万平方米,同比增加29.08%,其中住宅空置面积67.07万平方米,同比增加95.65%。在短短一个月时间,深圳空置商品房增加9500平方米。
在商品房销售方面,该市新建商品房销售规模继续下降,价格也持续回落,市场观望氛围明显。报告显示,今年1~7月,深圳全市新建商品房住宅销售面积179.98万平方米,同比减少53.17%。同时,按该市房地产信息系统统计口径,在除去高档楼盘对全市房价的拉动外,今年1~7月各月商品住宅销售均价每平方米分别为15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、11159元和12387元。
二手房交易情况也不乐观,依据报告统计,今年1~7月,深圳二手住宅交易面积200.12万平方米,同比下降69%。
该报告起草人王锋表示,随着深圳地铁等基础设施建设的逐步推进,2010年以后,深圳特区外房地产市场将面临发展机遇。 |