槐树公寓夜景
点评人李国柱：浙江大学宁波理工学院教授；先后任宁波高专系主任、浙大宁波理工学院土木建筑工程研究所所长；曾在德国亚琛工业学院从事科研工作。
卞高勇讲述：
造第一幢高层住宅
●宁波最年轻的项目经理
卞高勇昨天很自豪地说：“我只有24岁时就当上项目经理，是当时宁波最年轻的一名项目经理。”
1991年，21岁的卞高勇被宁波市建设集团看中，成为一名施工员，实际上还是个砌砖抹泥的泥瓦匠。随后，他被选送到了建委培训中心接受施工员培训，学习掌握了很多一线技术工人的技能和相关的管理知识。结束培训后，他重返工地，处理起施工难题来，甚至比自己“顶头上司”项目经理还要能干。
1994年，卞高勇再次被公司选派到建委培训中心接受了项目经理教育，并在同年通过了国家一级项目经理考试，正式成为一名项目经理。
●造宁波第一幢高层住宅
卞高勇告诉记者：“我当上项目经理后，接手的第一项工程就是槐树公寓，造宁波第一幢高层住宅。”1995年建成后，槐树公寓成为宁波市第一个高层住宅小区。卞高勇造的那幢住宅楼有26层、近90多米高。回想当年的情形，卞高勇非常感慨地说：“我当时把整个身心投入到了槐树公寓的建设中去，以此来回报公司领导的信任。同时，我也想把这个‘处女作’献给生我养我的宁波。不过，有个情况出乎我的意料：住宅楼造好后，居然没什么人来买。”
看着自己亲手造的漂亮住宅楼大量房子空着，没人买没人住，卞高勇心里别提有多难受。他说：“后来，我听说槐树公寓卖不动是因为户型、面积、得房率、物管、环境、居住观念等多方面的因素，并不是住宅楼造得不好，这才让我悬着的心落地了。”
●亲戚朋友羡慕她住的楼漂亮
54岁宓美娣2000年入住槐树公寓海虹楼时，整幢大楼只有三四个住户。她昨天对记者说：“我可能是槐树公寓最早的住户之一了。不过，我并不是很喜欢住高层建筑。当年我家买的第一套房子面积太小，听说这里的房子便宜，就又买了一套大的。不过，我没买楼层高的，买了2楼的。”宓美娣解释：高层住宅会碰到很多不方便，特别是等电梯。如果一碰到停电或维修，就只能在楼下干等。
她告诉记者，很多晚上来串门的亲戚朋友对他们家第一印象非常好，因为槐树公寓顶楼的景观灯很漂亮。宓美娣说：“景观灯是6年前安装的，前几天听说景观灯又要改造升级了，大楼的夜景将来肯定比现在还要漂亮。”
●从来没住过这么高的楼
年过50的王美芬住在槐树公寓海虹楼21楼。她昨天对记者说：“我是2001年搬进公寓的，在此之前，还从来没进入过这么高的楼。当时住户比较少，好像不到20户人家。”她分析说：当时很多人都觉得住高楼不安全，也不方便。因此，直到槐树公寓的价格一降再降，才慢慢有人去买。到今天，住高楼已经是时尚人士的第一选择了，槐树公寓为市民这种居住观念的转变起了引导作用。
说到这几年住高楼有什么感受，王美芬说：“我感觉最主要的好处是节电。由于21楼的空气流通好，风比较大。夏天的晚上几乎不用打空调，有时候还得盖被子才不至于被冷醒。”
杨鑫讲述：
造第一高酒店
●新宁波人挑大梁建大楼
1992年5月，21岁的杨鑫从四川老家来宁波打工，进入宁波建乐建筑装潢有限公司幕墙分公司，给大楼安装玻璃幕墙。杨鑫昨天对记者说：“我非常珍惜这个机会。”他说，我来自农村，读的书不多。经过多年的磨炼和多个大型工程的实践，才成为一个熟练专业技术工人。
杨鑫说：“公司很器重我，任命我为带领一二百名工人施工的大班组长。”他先后参与宁波电信大楼、北仑行政中心、宁波市会展中心等众多高楼的施工。杨鑫自豪地说：“我所参与施工的宁波港务大厦等两个项目都获得了全国‘鲁班奖’，这在建筑工人中很少碰到的。”
●装扮美丽的五星级大酒店
2005年4月，宁波市最高的酒店、高达160米的万豪酒店正式动工，该建筑外体呈蝶型，通体翡翠绿显得新颖别致。杨鑫进驻工地负责安装玻璃幕墙。杨鑫说：“万豪是五星级酒店，我知道以后肯定会接待很多有身份、有地位的贵客，代表宁波的形象，工程质量绝不能有丝毫马虎。”
在万豪酒店施工中，他严格要求每位工友按操作规程办事。工友们都知道，无论是打胶过程中的光滑度、平整度、细缝大小、阴阳角的处理，还是安装顺序中的放样配料、垂直度的把握、板块缝隙大小的搭配，只要有杨鑫参与，经他的细心调理和精心组织，工程质量肯定可以得到保证。
今年5月底，万豪酒店开始营业。看着自己亲手造出来的美丽大楼，杨鑫说：“建成后万豪酒店真漂亮，我也像完成了一件艺术品一样，心里别提有多高兴了。”
程尚桂讲述：
2年后将超200米
●造最高楼塔吊工感到荣幸
44岁的程尚桂是个塔吊工，浙江三门人，已经从老家到宁波打拼了7年。自从进入宁波建工集团后，一直负责驾驶和管理工地上的塔吊。昨天在工地上，和记者说起他现在正在造的宁波市商会国贸中心大楼，程尚桂还是不由一阵激动。他说：“以前，我参与造18层的春江花城和28层的北站大厦，但能参与造高达46层206.2米的大楼，我感到特别荣幸。因为这座大楼造好后，将是宁波未来的第一高度。”
由于大楼高206米，塔吊的高度要在220米以上，这对塔吊的内爬和外爬提出了更高的要求，同时，塔吊的起重量也要达到100吨以上。用塔吊建这么高的楼，程尚桂还从没尝试过。为此，他2007年年初开工前，专门向其他工地一些有经验的老工人讨教，跑到有关学校去找教授、专家，详细了解造这么高的大楼，塔吊怎样安装才能更牢固、工效更高。
现在，程尚桂驾驶塔吊每天都要吊运好几吨材料到施工点。他说：“我看到大楼每天都在长高，一个月可以长高4层20米左右。大楼增长速度不是太快，超高层结构对施工的要求非常高，因此长得就慢点。”程尚桂介绍，到2010年4月左右，这幢大楼将建成。他说：“这么高的楼，我可能这辈子就这一次机会参与施工了。不过，我相信宁波的城市会越建越好，高楼会越建越多，也许我还有机会参与造更高的楼！”
●最高楼是国际水准写字楼
鄞州区新闻办的章燕飞在宁波市商会国贸中心大楼工地对记者说：“这里是鄞州中心区的南端了，地方比较偏僻，几年前，这里全部是农田、小路、水沟，没有什么住宅。现在规划为宁波的南部商务区，你看，全都是在建的高楼。有办公楼，有宾馆酒店，也有住宅。”
宁波市商会国贸中心大楼2010年竣工后将成为我市第一高楼，是国际水准的甲级写字楼。
章燕飞告诉记者，南部商务区在国内首创统一规划、单体自建、公共基础设施统一建设的开发建设模式。现在入驻南部商务区开发的26家企业，其自建大楼100米以上超高层建筑有3幢，50米以上高层建筑16幢。南部商务区预计3年内建成，整个南部商务区将有4万名白领入驻办公。她说：“这些大楼竣工后，这里就变成了现代化都市。”
高层建筑增多
有四方面原因
宁波市改革开放后、特别是近10年来，高层建筑如雨后春笋般涌现，原因是多方面的：
首先，宁波是最有潜力的新一代投资热土，有中国最好的港口优势，宁波要建成华东地区重要的先进制造业基地、上海国际航运中心的重要组成部分，进一步确立了在长三角南翼经济中心的战略地位。众多外资企业看好这块宝地。
其次，近年不少外资银行一直准备抢滩宁波市场，有的提出在宁波设立分支机构的申请或意向。发展金融业可促进房地产业的持续稳定发展，对宁波的楼宇经济、包括高层建筑发展有促进作用。
其三，近年来许多跨国公司争相抢占宁波物流市场份额。宁波成为台州、绍兴、杭州、金华等省内城市和北京、上海、广州等外省市的重要出海口，北仑区依托深水港优势积极发展港口物流业，江东区依托楼宇优势，引进一批世界船运物流企业，包括马士基物流、地中海航运等。
其四，按照规划，到2010年宁波地区生产总值将达4300亿元，人均生产总值超过6万元，优先发展国际贸易、港口物流、金融、会展等行业，增强港口城市的集聚、辐射和带动功能，必然要大力发展各种基础设施，包括高层建筑的建设。
宁波人多地少的现状决定了我们依然要向空中要资源的规划导向，城市高密发展是客观需求。城市高密发展提高土地利用率，可以解决更多人的住房问题。根据宁波市实际情况和高层建筑的功能特点，宁波市的高层建筑建设必定会稳定、持续、健康协调地发展。宁波的高度必将不断地被刷新。
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