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本报记者胡菁陈康法鄞州记者站章燕飞陈波
今年三月的一天，记者陪上海同行去东钱湖。当万达商业广场、鄞州行政中心、宁波高教园区纷纷从车窗边掠过时，上海记者脱口问道：“这是啥地方？真像上海浦东。”
这就是鄞州新城区，也是我市“中提升”战略的重点区块。如今，新城区北部以万达商业广场为中心的商贸区已基本形成，中部行政职能带全面建成，由30幢商务大厦构成的南部商务区一期工程也已全部动工。“中提升”战略领导小组办公室有关负责人说，作为都市引擎、城市窗口，市区南部的这个新城区转移了老城区的一部分城市综合功能，增强了全市发展后劲，还为宁波市其他区块建设起到了很好的示范、带动作用。都市南翼新兴城区
新城区开发建设管理委员会副主任杨贤侯告诉我们，新城区规划总面积78平方公里，是集商贸、科技、教育、文化等功能于一体的城市区域，距离宁波核心区仅3公里。五年前，他们以都市新区为目标，组织美国、澳大利亚和清华大学的专家进行规划方案国际招投标，还请法国、新加坡等国的著名公司设计住宅、景观、商场、酒店等重要区块，保证新城区区块及单体规划达到国际先进水平。
鸟瞰已基本建成的一期33平方公里的新城区，可以用“城在绿中、绿在城中；城在水中、水在城中”来形容。以行政中心和鄞州公园为主体的城市视觉中心分外夺目；南北向的商业发展轴和东西向的生态休闲轴正在形成；三道绿化带环绕核心区与河流；四条放射状的小河构成宽约100米的空间视觉廊道；36个小型公园绿意葱茏。穿城而过的奉化江、甬新河与纵横交错的河网水系营造了一个“身居闹市有林泉，不出城区看山水”的居住意境。一批著名品牌的投资者已被吸引到这里：大连万达集团、金地集团、万科集团等。他们不仅给新城区带来优质项目，而且通过这些项目引进沃尔玛、百安居、喜百度、特力屋等一大批国内外知名企业。
这里已成了宁波中心城区内生态环境美、文化品位高、居住环境佳、创业条件好的现代化生态型都市新区。 “这离不开市委、市政府的大力支持。”老杨感叹，市委、市政府高度重视老城区与新城区的“五路一卡口”连接道路建设，加强两地基础设施“无缝对接”，把新城区列入全市“中提升”战略的重点区域，使新城区在最短的时间内融入宁波大都市的框架。商贸商务比翼齐飞
万达商业广场投资25亿元，建筑面积52万平方米。近日，我们在万达广场主力店走了一圈，室内全景商业步行街上有160多家服装专卖店、百货精品屋、中外快餐小吃和十多家国内外著名品牌店，令人目不暇接。
长椅上坐着一位悠闲的老人，一问，他说自己是钟公庙街道的农民。他说，五年前，他还要下地种庄稼，现在住进了新居，每个月还可以领到一笔被征地农民养老金，“像城里人一样退休了。”
第三产业是经济发展的助推器。随着“万达”落户，带来了世界第一大零售集团沃尔玛、位列世界第三的国际建材零售商百安居等等。万达广场商贸区基本形成。同时，德国、荷兰的一批现代物流业企业也纷纷落户这里。空港保税物流中心等现代物流业也涌进新城区。新城区已经有年营业额超亿元物流企业5家，超千万元20余家。
据新城区开发建设管理委员会有关负责人介绍，在引进万达广场时，大连万达集团对这个地方生意会不会兴旺还心存疑虑，现在他们乐得合不上嘴了，说有三个没想到：没想到开业第一天会有那么多人；没想到开业以后生意仍会那么兴隆；没想到鄞州区的服务工作那么好。
从去年7月起，新城区的商贸商务比翼齐飞。我们在位于新城区南部的宁波南部商务区看到，一幢幢大楼正在建设中，几十架起吊机伸出长长的吊臂，正在往下深挖。设计高度206米的宁波市工商联的商会大厦，将是这里的领军楼。还有宁波侨商大厦、中基外贸大厦、浙江东航、博洋、杉杉、奥克斯……未来三年，这块土地上将汇聚26家国内外实力型企业的总部，吸引4万多位白领。这里将成为全市的“财富论坛”。配套完善宜业宜居
人气难聚是五年前新城区建设者的最大担心。如今，这个担心已被人群冲散。沃尔玛原准备亏两年，争取每天20万元营业额。不料开业第一天营业额就有160万元，现在平均每天60万元左右。大型商场提供的一站式购买，为人气聚集开了个好头。
至今，鄞州新城区已经累计投资240亿元，综合配套能力达33平方公里。其中，城区绿地面积达340万平方米，人均享有24平方米，是宁波市目前人均水平的两倍多。水域面积232公顷，接近总规划面积的7%。
城市的各项公共服务职能正在日益完善。老年人希望住宅区离医院近一点，新城区的明州医院、鄞州第二医院已经投入使用；年轻人希望接受好的教育，新城区里有高教园区，还有英国式幼儿园；老百姓希望有更多的文化生活，文化艺术中心、图书馆、体育馆、宁波博物馆、华茂堂绘画馆、紫林坊艺术馆如一颗颗珍珠，闪亮在新城区……
五年前，住在江东姚隘路的穆丕风先生面临老房子拆迁。为了寻找一个空气清新、交通方便，可以就近购物、休闲的新居，他与老伴足足找了两年，三年前搬到华泰剑桥才算如愿。平时，他与老伴要分别到宁波市和鄞州区的老年大学去读书。有课的日子，他俩分别乘363路和101路公交车。穆先生说： “家门口有十多路公共汽车，想去哪就去哪。旁边还有万达广场，想买啥就买啥。”穆先生68岁，他说，住在这里，没有乡下的感觉，但是有清新的空气；没有城市的喧哗，却有现代生活的便利。
剑桥社区居委会柴主任告诉我们，社区一期住户已经有1850多家。其中三分之一是老市区的居民，此外就是鄞州当地人和来自全国各地“讲普通话的人”。柴主任是土生土长的钟公庙人，她说： “从前鄞县连县城都没有，现在鄞州成了宁波的一个区，新城区又是日新月异，我为自己是鄞州人而感到骄傲。”
一个规划国际化、建设现代化、经营市场化、管理规范化的鄞州新城区就这样屹立在宁波核心区南翼，并迅速融入宁波的都市圈。走在今天的鄞州新城区，我们感受到行政中心的大气，体味到高教园区的书香，看到万达广场的张张笑脸和商务大厦的节节拔高。我们深信，这是宁波城市南部一块充满活力的新城区，更是一个拥抱明天的新天地。
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