按照流程，物业提取公共收益时，必须经业主委员会主任签字同意并加盖业主委员会公章，防止个别物业公司非法转移资金，虚开费用。业主委员会也不得擅自以个人名义或其他名义开设账户，贪污或挪用资金。

如果涉及没有物业或者物业退管，由业主委员会或社区居委会委托第三方开展专项审计，在公示后移交给业委会或通过业委会移交给依法选聘的物业服务企业。物业不得以业主欠交物业服务费等为由拒绝办理移交。

记者了解到，目前老三区及高新区范围内建立维修资金账户的共有417个，其中中修以下的公共账户为356个。新规最快从2016年1月1日起施行。

【小贴士】

小区收益可上网查询

如果你想知道所在的小区存了多少钱，方法很简单，登录宁波市物业专项维修资金管理信息网即可查询。比如你住在江东的中山华庭小区，点击右上方图标的“你的小区资金查询”，然后在小区名称输入“中山华庭”，选择所属区域“江东”，点击查询即可。不过查询结果可能显示“您的小区尚未建账到户”，详细情况可咨询宁波市物管中心。□通讯员 吴培均 毛一波 记者 樊莹