□记者边城雨通讯员董磊艳
小区车库车棚出租住人，是困扰宁波不少老小区的“顽疾”。上周五，鄞州区出台了《群租房专项整治方案》，将钟公庙街道繁裕二期小区群租房整治列为样板。记者注意到，这个样板的车棚整治行动很有人情味，并不像以往一些老小区搞“一刀切”。
调查中发现居民有不同意见
钟公庙街道相关负责人昨天告诉记者，他们于去年11月起开展车库车棚整治工作，经过全面排查摸底、走访座谈和前期宣传，决定先对车棚出租最严重的繁裕社区“动刀”。
繁裕社区内的社工、物业、协管员、城管、村干部分组包片，逐户劝说房东和租客，对拒绝搬离的，则开展部门联合整治。
社区居委会在走访调查中发现，有一部分车棚住户是行动不便的老年人和残疾人，还有几户是因子女结婚后无房而自住到车棚的。街道办事处、居委会和社区居民为此进行了座谈，听取各方意见和建议后，决定不搞“一刀切”。
繁裕社区的工作人员告诉记者，符合车棚自住条件的可以分为三类：行动不便的残疾人、高龄老人或患病需照顾的老人、只有一套住房因子女结婚无房而需自住车棚的。
目前还没有发现“回潮”现象
以上三类人群经本人申请，并提供相关证明(房产证、户口簿、残疾证、病历卡、一套住房证明等)，经社区、股份经济合作社、物业管理处共同核实后，在小区内公示一星期接受居民监督，无异议的，最后报街道办事处登记备案，可继续在车棚居住。
随后，居委会统一对住人车棚内的水电设施进行了规范安装，并和入住户签订门前三包责任书，确保社区环境整洁。记者在现场看到，这些车棚住户卫生都搞得不错，门前也很干净。一名住客告诉记者，一定会按照要求把环境卫生搞好，以免影响大家。
为了防止车库车棚出租“回潮”，钟公庙街道还将车棚车库管理加入物业、社区工作的考核，同时广泛征集居民意见，将禁止车棚车库出租列入居民公约。从目前来看，繁裕二期还没有发生过一起违规现象。
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