记者提问：在刚才的介绍中，一季度我市商品房销售面积已经有了一个明显的回升，而房地产投资增速处于较低水平，我想请问发言人，如何解读这一数据？此外，一段时间以来，国家各个部委相继出台了很多政策支持房地产的健康发展，对宁波房地产业市场影响如何？

　　许婷娅(市统计局总统计师)：房地产业作为基础性产业和先导产业，与其他产业关联度高、带动效应强，房地产业的低迷是去年一季度我市经济增速趋缓的重要原因之一，刚才的介绍中我也提到，受降息降准等政策利好、开发商优惠促销以及同期基数较低等因素共同影响，我市商品房销售面积的明显回升，一季度房地产业拉动全市地区生产总值增长1个百分点，保持房地产的平稳健康发展的重要性已经体现出来。而当前我市房地产市场总体上供大于求，特别是去年土地出让减少、新开工面积下降，使得一季度房地产投资处于2009年以来较低水平。近期国家层面相继出台的房地产金融、税收政策，主要也是从稳定市场，激发有效住房需求出发，从目前我们掌握的数据看，也符合这一趋势，一季度90-144平方米的改善型需求成为拉动住宅销售回升的主力。近期我市房价也相对平稳，根据市住建委的数据，3月末市区商品房消费周期为18个月，已较去年同期缩短6个月。随着房地产市场化的调控政策的逐步完善，房地产市场会保持健康稳定的发展。