楼市成交旺盛使得开发商拿地热情高涨。图为本报主办的展会上领市面和欲购买房产的市民络绎不绝。 徐佳伟 摄

　　土地市场开始热闹起来。

　　记者注意到，在七、八月里，鄞州的多宗优质商品住宅用地被知名开发商摘牌；而根据国土部门的土地出让公告，从本月下旬至下月上旬，市区主流地产板块内，还将有多宗面积大、位置优良的商品住宅用地推出。

　　业界人士表示，宅地供应的增加以及开发商拿地热情的重现，将有助于减少甬城楼市后续供应短缺的风险、稳定房价预期。

　　多宗优质宅地接踵入市

　　据搜房网数据监控中心统计，本月，全市范围内将出让２８宗土地，总面积约１３３０亩。其中，位于市六区范围内的出让土地１３宗，总面积７５０余亩，占本市总出让土地面积的近５７％。

　　公告出让的市区房地产用地中，最引人关注的是３宗可建商品住宅的土地。

　　自５月份位于日湖畔的包家漕地块成交后，已经连续３个月没有宅地推出的老城区，终于有好地入市。

　　这幅土地位于甬江东岸，南临民安路、西到江东北路、东到曙光北路，北侧临通途路、庆丰桥及规划轨道６号线，总用地面积接近９．８５万平方米。

　　公告显示，该幅土地的用地性质为“商务金融与城镇住宅混合用地”，可建楼盘规模近２４万平方米。在这样的位置、可建如此大规模的楼盘，这幅土地的价格显然不便宜———开发商想拿这幅地，仅竞买保证金，就要缴纳８亿元！

　　鄞州新城区内最迟将于国庆长假后确定归属的２幅纯商品住宅用地，也因为地理位置优越，开价不菲。

　　这２幅相邻的宅地位于首南街道，北靠“金色水岸”小区、西距奉化江不远，南面则与拟建的鄞州新城区湿地公园相接，总用地面积近６．８５万平方米。

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