深国投宁波商业中心项目效果图

郁家巷项目模型图

宁波研发园效果图

凯德广场鸟瞰效果图

　　三宝国际金融大楼

　　位于药行街与灵桥路交会处原五金交电商场地块，总建筑面积近5万平方米，地上23层、地下3层，总高度超过百米。

　　该项目由设计了微软中国总部的国际顶尖建筑师事务所NBBJ做规划设计，引入世界上先进的节能环保设计理念，拟建成宁波市第一座真正达到国际标准的纯出租甲级写字楼，成为宁波地标建筑之一。

　　按照土地出让时的要求，该地块将于2011年4月前竣工。

　　“月湖盛园”

　　该项目即为郁家巷历史文化街区保护开发项目，位于解放南路与镇明路交叉口，是宁波紫线规划的八大历史文化街区中最先动工的保护性开发项目，具有“历史保护”和“价值再造”的双重使命。

　　项目总建筑面积约4.9万平方米，建成后，将成为一个集文化展示经营、时尚餐饮、主题零售、休闲娱乐等于一体的江南文化体验街区。该项目于去年4月28日开工，计划今年底竣工、2010年上半年开业。

　　鄞奉区块

　　该“中提升”功能区块东滨奉化江、南邻杭甬高速公路、西界南塘河、北至铁路附近，面积约1.6平方公里。它是海曙区与江东区、鄞州区的联系纽带，也是城市核心区的西南门户，更是三江百里文化长廊的标志性地段。

　　整个区块规划成为宁波CBD的扩展基地，以商务、居住为主，兼容商贸、娱乐、历史文化等功能。其首先开发的一期工程占地58公顷，主要建设以商务金融、商业办公为主的高档写字楼和商业建筑。

　　目前，启动区（即一期工程首批项目）已完成全部住宅拆迁，非住宅拆迁除劳动力市场、二轻技校外也已基本完成。

　　长丰桥

　　长丰桥及连接线工程南起鄞州区新典路，横跨奉化江，北至海曙区灵桥路，是连接市中心与鄞州新城区的“五路一卡口”工程之一。这座新的跨江大桥已于去年底建成，待鄞州方面的连接线工程扫尾后即可通车。

　　届时，它将成为沟通江东、海曙、鄞州三区最便捷的一条交通通道。

　　长丰区块

　　位于江东区与鄞州新城区交界处，北起萧甬铁路、南至杭甬高速，滨临奉化江，规划土地总面积近2.4平方公里，其中鄞州区2.03平方公里、江东区0.34平方公里。

　　该区块规划建成为以休闲、商业、居住为主，兼容商务、旅游等功能的滨江综合片区。目前，该区块的鄞州区域内，已累计完成拆迁面积48万平方米，金家漕安置小区桩基工程完成，宁南北路街景改造基本竣工并进入招商阶段，“舟宿夜江”项目已完成总工程量的10%；江东区域内，宁丰“城中村”改造已全面启动，152套临时过渡房已建成交付，计划年底前基本建成其中的滨江国际广场项目。

　　BEST广场

　　该商业项目选址于鄞州新城区钱湖路与嵩江路交会处，建筑面积近23万平方米、总投资接近20亿元。BEST广场由三个子商业体组成，其中在钱湖路与嵩江路交叉口东北侧的原华纳圣龙地块，将建设SMART商业广场，拟引入SMART欧洲名品馆，欧洲风情商业街区，国际连锁会所区，五星级个性化酒店等商业业态；在钱湖路与嵩江路交叉口东南侧的原宁波卷烟厂地块，将建设北京华联宁波商场项目，它是一个集购物、休闲娱乐、餐饮、健身于一体的大型高端综合商业体；在钱湖路与嵩江路交叉口西南侧的联心地块，将建设深国投宁波中心项目，拟打造一个集精品百货、时尚品牌、餐饮美食和文化娱乐为一体的综合型精品购物中心。

　　值得一提的是，BEST广场内的这三大商业中心将由地下通道相连通。未来这个区域，将是鄞州新城核心区内继万达广场之后又一个人气集聚的商圈。

　　世纪东方商业广场

　　位于中山东路以北、福明路以东、后塘河以南、沈家港河以西。项目总建筑面积27.8万平方米，总投资达26亿元。

　　该商业广场由大型百货、购物中心、大型超市、沿河酒吧街、影院等15个功能区组成，是宁波市单体建筑量最大的商业项目之一，也是我市第一个委托国外商业管理公司直线经营管理的超大型商业项目。项目于2007年8月10日开工建设，计划今年建成开业。

　　国际航运服务中心

　　位于东部新城中心商务区，东临昌乐路、西靠江澄路、南靠惊驾路、北临规划路。

　　该项目于去年11月基本建成，目标是成为具有国际一流水准的大通关与综合政务窗口服务平台、电子口岸与第四方物流平台、航运及服务企业集聚的窗口平台。

　　目前，已有宁波海关、宁波出入境检验检疫局以及一批船代、货代、报关、报检公司等机关、企事业服务单位入驻，每天前来办理报关、报检的人员接近1000人次。

　　嘉裕酒店

　　该项目位于东部新城，西临国际金融服务中心、东靠“雅戈尔·锦绣东城”。项目定位为白金超五星级酒店，将建有宁波面积最大的宴会厅和会议中心，总投资7亿元。该酒店项目的设计单位英国阿特金斯公司，曾成功设计迪拜七星级酒店、迪拜阿拉伯塔等世界知名项目。

　　凯德广场

　　位于江北大庆南路和大闸南路交叉口西侧，占地约42亩，项目总建筑面积约16万平方米，初期总投资在13亿元以上。它定位为一个集购物、休闲、办公和商务住宿为一体的综合性商业地产项目，其中包括一座约5万平方米的购物中心、一座3万平方米的高品质写字楼和近2万平方米的服务式公寓。凯德广场计划于2011年开业，建成后将是江北城区内第一个大型的商业中心。

　　慈城新城

　　位于慈江南面沿官山河两岸，东至狮子山、南接北外环线、西到中横河、北靠慈江，与慈城古城遥相呼应，规划面积5.2平方公里，可容纳居民4.5万。

　　随着杭州湾跨海大桥的建成,慈城新城将成为宁波中心城区通往上海的门户客厅和联接余慈地区的重要节点。慈城新城将力图打造为以高品质郊区居住功能为主，集文化产业、商贸办公、度假休闲、娱乐旅游、商业零售、行政服务功能为一体的可持续发展的中国城镇典范。

　　自2006年8月全面启动建设以来，慈城新城开发已累计投入资金9亿元，截至去年底，“三路一湖”建设和官山河以西市政路网基本完成，官山河大桥完成施工，投资1.6亿元的慈城中学主体建筑完工。预计到2010年上半年，新城官山河以西区块将全面完成基础设施建设。（记者 程旭辉）