本报讯(记者 周静)宁波市房产交易中心最新提供的数据显示,9月宁波房地产交易量再次下滑,交易量跌至今年除春节以外的最低水平。部分楼盘以“惊爆价”入市迎合了买家的心理,给低迷的行情带来了些许亮色。
11个楼盘扎堆入市
9月市六区商品住宅房销售量为945套,比8月减少68套。9月份市六区网上新增可销售的有“新江厦·宝润大厦”等11个楼盘。
新开楼盘频频入市,使9月末市六区可售住宅持续增加,据商品房网上实时备案系统统计,9月末市六区住宅可售套数为17149套,比8月增加1983套,可售面积为201.12万平方米,比8月增加20.87万平方米。9月市六区商品房销售量前10位的楼盘中,鄞州区占5个,镇海区占3个。
二手房成交量萎缩
二手房同样没有摆脱成交量持续萎缩的局面。9月份市六区二手住宅房共成交876套,比8月减少57套。以21世纪不动产为例,宁波立得26家门店共成交二手房121套,环比下降17.7%,仅为去年同期的三分之一左右。
“十一”黄金周期间,门店上门客户以咨询居多,其中有三天买卖交易挂零。有关负责人告诉记者:“国庆期间,有不少开发商推出了大幅优惠促销活动,吸引了不少消费者的注意,分流了二手房的客户,同时也加剧了客户的观望情绪。”
楼盘促销引人关注
9月底,部分楼盘携“惊爆价”入市,取得不错的销售量。如9月23日开盘的盛世天城二期,其精装修单身公寓的成交均价每平方米不到8000元,比一期白坯中大户型便宜了3000元左右,300多套单身公寓几天之内就销售一半多。此外,都市丽湾和银亿上上城等都携大幅优惠进入市场。
而在“十一”黄金周期间,更多的开发商加入了长假促销的行列。据商品房网上实时备案系统统计,今年“十一”黄金周期间,以降价楼盘为主的商品住宅房共成交257套,成交量为去年同期的3倍。随着近期新盘的低价入市,预计10月商品住宅房的交易量会出现一定幅度的反弹。 本篇新闻热门关键词:交易 促销 优惠 白坯 |