记者总结

　　宁波市场未现疯狂抄底

　　从去年下半年开始，国内的一些地产巨头频繁斥巨资拿地，而多位业内人士表示，从2012年年初到二季度末，将是土地市场的抄底时机。只要有足够资金和胆略，就有机会复制保利地产2008年底时的成功。

　　“现在很多企业不拿地，并不是不想为，而是不能为。”上海易居房地产研究院企业研究中心总经理周建成认为，在目前情况下，所有企业都会考虑拿地，但现在大部分房企在促销售、减开工、不拿地。原因就是没有余钱。

　　相对而言，宁波的房企相对冷静。从目前情况来看，2012年开年以来，宁波土地市场一直处于冷冷清清的状态。上周好不容易有10宗土地入市，虽然成交额高达19.91亿元，但成交面积仅为出让面积的43.89%。从目前来看，宁波土地市场并未出现疯狂的抄底。

　　壹周快讯

　　国土局：不得以任何形式安排别墅类用地

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部近日表示，今年将开展对未竣工土地的清查，避免出现闲置土地。

　　国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽介绍说，目前未竣工土地都在正常的开发周期内，能够满足后续住房用地的开发需求。

　　窦敬丽说："目前市场上存量的土地，2009、2010、2011年房地产供应每年平均都在15万公顷，这些土地的开发建设的周期一般是三年，现在大家也能够预测到，就是土地市场上已供的土地，能够为后续的房地产调控起到积极的作用，能够满足后面住房用地的开发。"

　　窦敬丽表示，为了避免已供土地因不及时开竣工造成闲置，今年国土资源部将对未竣工住房用地进行清查。对已竣工未在系统中录入的，及时更新竣工信息；对未按期开工的，及时调查认定；对构成闲置的，及时在国土资源部门户网站上公开，依法严肃查处并按要求暂停相关单位参加新的项目竞买资格直至处置完毕。严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。