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　　壹周楼市记者楚墨

　　2011年2月

　　20日甬版国八条细则出台

　　24日央行年内第二次上调存准率

　　在重申国家要求的基础上，结合宁波实际，对控制房价、加强住房保障、落实地方政府责任、引导合理的住房消费等方面做了进一步的拓展。规定个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　24日央行年内第二次上调存准率

　　中国人民银行决定，从2011年2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　2011年3月

　　16日国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》

　　25日宁波房价调控目标出台25日央行年内第三次上调存准率

　　规定从2011年5月1日起，商品房销售必须明码标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。规定同时要求对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　25日宁波房价调控目标出台

　　政策指出：2011年新建住房价格控制目标为新建住房价格全年涨幅低于2011年度市区居民人均可支配收入的增长幅度，即控制在10%以内。

　　25日央行年内第三次上调存准率

　　中国人民银行决定，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。