虽然2012年开始的时候,宁波楼市依然延续2011年下半年的颓势,呈现萎靡状,但期待在龙年能“楼抬头”的各开发商还是跃跃欲试。龙年春节刚过,一则关于“宁波楼市春节零成交”的消息让楼市前景更加扑朔迷离,引出了更多的市场分析预测。同时,北京、上海、兰州、天津等地也相继传出龙年春节新房少量成交的消息。龙年楼市,从“零”开始。
◆史上最严调控催生零成交
新房,春节假期冷得出奇
春节长假,走亲访友,吃吃喝喝,好不热闹。但是,宁波楼市却与之相反,冷至冰点。去年春节,即使在房地产调控同样收紧的情况下,宁波还卖了287套住宅房源。可这个春节,整整七天,市六区商品住宅成交量为零。自宁波透明售房网有数据统计以来,宁波楼市还是首次碰到这样的情况。而记者也向宁波市房产交易中心咨询,是否像北京一样,春节期间暂停了网签系统?交易中心回复说,春节期间,宁波的网签系统正常运转,并没有停止服务。
摘自《宁波晚报》:兔年春节长假期间,市六区当时共备案了287套商品住宅;而刚刚过去的这个龙年春节长假(1月
22日至28日),据房管部门“透明售房网”实时监测数据,市六区商品住宅的备案套数是“0”!
“这可以称得上是近十年来甬城楼市表现最为黯淡的一个春节长假了。”某房产公司一位从业十多年的销售负责人昨天这样对记者说。在该人士的印象里,春节长假虽是楼市传统销售淡季,但往年多少还是会有几套商品住宅成交。在2009年春节,即便之前2008年的楼市非常非常冷,但当时市六区也还是成交了8套商品住宅。
尽管龙年春节长假甬城商品住宅“0”成交出乎意料,但房产界对此数据也并不十分惊讶。“没有成交也正常。”一家外来房产公司的销售经理说,“楼市调控不放松,购房者都在等着房价进一步向下调整,就连我们这些人都还没有正式上班,大过年的哪里会有买房的人?”
记者于正月初七电话采访了市区多个在售楼盘的销售、策划人士,他们均称尚未正式“开工”。据了解,不少房产公司将节后上班的时间,定在正月初九、正月初十;长假期间售楼处内即便有售楼人员,也都是安排值班的——部分楼盘的售楼处甚至整个春节长假都关着门。
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