开发商：完全符合国家相关规定业主闹事或因想退房

　　开发商数次强调“关于抗震设防要求，完全符合国家相应法律法规，且有政府相关主管部门监督管理执行”。合生国际城所在区域，正好位于6度与7度的分界线处。也就是说，建筑物可以按照烈度7度标准抗震设防，也可以按照烈度6度抗震设防。处于分界线上的建筑，如果是按较高的那个标准造的，那就没有问题；如果按较低的标准建造，就要经相关单位的重新测试、精密计算，给出相应的《安全评估报告》，还要有关地震行政主管部门的审批。

　　在该项目的《地震安全性评估报告》未完成前，公司对先开发的低层住宅(一期别墅)，采用了抗震设防烈度7度标准来建设。而2007年9月19日，公司又委托了浙江省工程地震研究所，对该项目地块地震安全性进行评估。2007年11月，浙江省工程地震研究院出具《评估报告》，认为合生国际城项目地块应按抗震设防烈度6度来设计施工。浙江省地震局对该报告予以了同意批复——《浙震工函[2007]31号》。

　　同时开发商表示，个别业主闹事，是因为与项目一路之隔的万科城即将开盘，传出消息开盘价约为1.2万元/平方米。同样一路之隔的拉菲庄园已于2011年8月份开盘，均价1.3万元/平方米。而合生国际城高层住宅，2010年的销售均价为1.5万元-1.6万元/平方米。这两个新开的楼盘这么便宜，难保早先买房的业主没有想法，看房价下跌，想退房。

　　事件回顾

　　时间：2011年7月9日

　　地点：宁波江北

　　遭遇楼盘：维科上院

　　起因：D区开盘降价

　　开上奥迪，咱们退房去！

　　2011年7月9日，维科上院D区开盘当日，C区业主拉横幅抗议！一直以来，拉横幅、游行、抗议等行为都被认为是弱势群体的专利，但这次拉横幅跑上街的却是开着奥迪、宝马等豪车来的有钱人，还浩浩荡荡地组成了一支车队，编着号码！车身上白底红字贴着“还我血汗钱”的大字报，远远看，触目惊心！这口号像极了民工讨薪，但民工可开不起奥迪！原来这帮有钱人他们是来退房的,这一幕，都被网友alitdlinda拍了下来。

　　维科上院2010年底C区开盘的大户型房价约为2.3万元/平方米，当时销售火爆。而2011年7月上旬推出的D区中小户型，开盘折后均价只有1.6万元-1.7万元/平方米。同时网上爆料，开发商还把某一些大户型的房子1套拆成2套来卖，这么一拆一卖，大户型的房价拼命在降。于是C区的业主坐不住了，拉横幅抗议要求退房。