本网讯(记者　季红梅　通讯员　徐佩珍)社会各界都在热切期待今年我市最后一个大型展会——第十一届中国宁波住博会，都想了解今年住博会会是啥模样，有哪些亮点和创新。日前，记者就大众关心的这些问题，走访了住博会组委会有关负责人。

　　据了解，本届住博会的最大特点就是在进一步打造品牌上下功夫，以品牌招揽客商，服务社会。

　　过十年的苦心经营，住博会已形成了自己的品牌，产生了强大的品牌效应，凝聚了旺盛的人脉，树立了行业口碑。其实，住博会的品牌是在各个元素综合基础上创立的。第11届住博会将着力打好四个方面的品牌。

　　从“招商”变成“选商”——突出品牌企业

　　房产、建材界人士曾这样表示：再没有比住博会更好的营销手段了，因为不管你的营销手段有多高明，都无法达到住博会所凝聚的人气和销售效果；众多参展企业说，住博会这样规模大、辐射广的著名展会，相当于参加多次局域性展会的效果，无论在时间上、费用上都是非常合算的。因此，越来越多的企业迫切要求参展。今年要求参展的企业远远超出了展馆的接纳能力，住博会已具备了选商的基础和条件。为此，今年组委会实行了严格的展会准入制。但这并没有影响参展积极性，许多企业还是想方设法挤入展会。今年，大家可以在住博会上看到，参展的企业无一不是有行业代表性、社会信誉好、产品市场占有率高。这样做的结果是切实保证了住博会的品牌、档次和专业化程度。可以毫不夸张说，住博会在招商招展上已不成问题，他们是把主要精力花在选商上，精益求精，挑选业内的精兵强将。这并非是观念上的突破，而是完全依靠住博会的品牌促成的。

　　宁少勿滥——突出品牌

　　产品现在，人们生活改善了，对大多数人来说有房子住已不成问题，住得更好、更舒适、更健康才是如今人们的向往。本届住博会确定的主题：“健康住宅，和谐人居”，就反映了这个强烈愿望。为了充分展示主题，组委会组织的展品大多具有优良的环保性以及节能、智能型等科技含量极高的产品。从已报名参展的百余个楼盘来看，60%以上为环保健康住宅，达到舒适、健康的要求，其代表楼盘有95国际广场、雅戈尔世纪花园、金地•国际花园、凯德•豪汇天下等，房产总展位达到1200个。参展的建材及卫浴、管道、厨具产品达4000余种，并且有完整的产品鉴定证书，90%以上为绿色环保和节能、智能化产品，其展位数与楼盘展位相当。

　　与广大百姓互动——突出惠民品牌

　　亲民、便民、利民是住博会的传统，本届住博会自不例外。这首先表现在展会的重点放在与百姓生活密切相关的房产上，其展示面积占总展览面积的一半以上，房源充足，类型多样，价格不一，能满足不同人群需要。其次是为市民提供一条龙服务，专门开辟了家装展区，组织市内外大型家装公司现场为市民免费提供咨询服务，并展示各类室内装饰优秀作品，供参观者参考。同时还举办第三届举办家装无忧活动，由建筑装修行业协会进行质量监督，由东南商报进行质量跟踪报导。选择八家信誉好、有资质的家装企业施工，统一收费标准，统一按国标施工，统一监督验收，统一空气检测等，受到了市民的一致好评。难怪众多要购房的、要装修的都焦急地等待着，非要等到住博会开幕的这一天，因为住博会将给他们带来经济实惠和周到服务。住博会开幕之日已经成为市民热切期待的节目。

　　指导性、权威性——突出论坛品牌

　　今年住博会安排了指导性很强的高级权威论坛，讲究的是针对性、指导性和实效性，是为房地产界专业人士奉上的一道大餐。本届住博会安排的“住房产业发展趋势高峰论坛”，将邀请国家有关研究机构人员、国内外相关产业专家、学者到会演讲，共同评论本年度房地产业状况，预测下一年度地产形势，从中可以嗅到明年的地产行情、可能出现的政策变化和随之带来的行业整体发展的新趋势，找到下一步发展的灵感。论坛实效性强，可信度高，导向明确，权威性强，必能在指导实践中发挥作用。总之，今年住博会是一个在有限空间内容纳了巨大资讯量的集合平台，是了解行业最前沿、最新信息的窗口。房地产相关企业可以在此寻找商机，扩展人脉；商家可扩大品牌，推广产品；政府主管部门可借此调研市场，宣扬政策；作为终端的消费者可以在此寻找满足自身需求的产品。住博会可以说是一个“自助餐会”，人们可以到此各取所需，皆大欢喜。鉴于住博会的品牌已经打响，其执行承办单位宁波住宅产品开发有限公司因此也声誉鹊起，备受关注。今年，该公司应市有关部门邀请，参与执行承办了2006中国旅游投资洽谈会。在市旅游局的指导下，公司充分发挥办展优势，投入了精力，在会议的策划、招展招商及布展等环节，做了大量有效的工作。现在，旅洽会已落下帷幕，取得了预期效果，得到了国家旅游局、省市领导和业界的好评，为争取明年继续在我市举办旅洽会创造了条件。