1、请介绍一下今年住博会的有关情况。诸如：主要展品展区，特点，招展、招商情况，以及相关活动。

　　答：今年展区主要分为房地产、家装、建材三大展区。参展的主要产品有：房地产、家装、厨具电器、卫浴、陶瓷、移门、五金、楼梯、涂料、玻璃、家私等。

　　特点：选择品牌好，市场占有率高，科技含量高的企业或产品参展。针对企业参展积极性高的特点，今年的招展工作将扩大产品种类，提高产品档次，增加国际国内知名品牌。

　　2、住博会与百姓生活息息相关，有极强的亲和力，被誉为“老百姓的展会”，住博会组委会通过什么措施来达到这一百姓认同的效果？政府又是如何看待住博会的？

　　答：近几年来，百姓对住房需求越来越迫切，为适应这种形势，满足人民群众愿望，从第八届住博会起，我们把展会的房产展示摆在突出位置，这不仅仅安排在主展馆展示，而且展示面积大大扩大。尤其是第十届住博会，房产展示面积超过总面积一半以上，组织市内外主要房产商近100多个楼盘，数量多，信息量大，类型丰富，各种类别住房的集中展示，使老百姓有挑选余地。另外，我们还组织家装公司，免费向观众提供房子装修咨询一条龙服务。再就是举办了6期家装无忧活动，组织信誉好的大型家装公司从设计、施工、装修，对待装户进行全程服务，选材好，价格便宜，质量保证，受到了市民一致欢迎，因此，老百姓把住博会看成是自已的展会，是真正服务百姓使百姓受惠的展会。

　　市政府副秘书长俞丹桦说住博会已经连续办了十年，是一个成熟的展会，在宁波的各类展会中，住博会历史最长，规模和档次也是一流的。他认为住博会的贡献主要表现在五个方面：一是为市民了解相关信息开辟了窗口，为业界展示与交流合作提供了平台；二是推进了住宅和相关产业发展；三是扩大了宁波知名度；四是为行业发展提供了商机和招商引资平台；五是为宁波带来了大量信息资源和客商，带动了相关行业的发展。

　　正是住博会受到老百姓喜欢，由此而得到了政府的大力支持，今年年初，市建委领导亲自带队到北京建设部，就如何把住博会办得更贴近百姓，办得更好进行了认真的探讨。

　　3、作为宁波市创办最早的展会，11年的办展经历，您有何感想？您认为给宁波市的城市建成设、房地产市场的规范发展起到了哪些作用？

　　答：十年艰辛，十年辉煌。最主要的体会有两点：一是我们闯出了一条市场化办展的路子，对此各级领导乃至社会各界已有定评。所谓市场化模式操作，就是政府部门只作宏观指导，只做协调和服务，至于展会的招商招展、广告宣传、布展等等具体事宜都交由公司操作，也就是说“办什么展，怎么办展，市场说了算”。这样做的好处是，政府能从办展的琐碎事务中解脱出来，同时又调动了办展单位的主动性和积极性，也调动了参展单位的积极性，因为参展与否，完全由自已作主，不搞行政命令，不搞展位摊派。住博会之所以有旺盛的生命力，越办越红火，市场化办展是一条主要经验。二是培育了一支专业办展队伍，从不会到会，从会到精，得心应手，游刃有余。

　　住博会是一个涵盖住宅产业各个环节的展会，它的举办，不但促进本行业如房地产、建筑、建材产品、家用电器、家私、家装等的产业化进程，为宁波建设环境优美的最佳人居城市注入了活力，而且带动了餐饮、宾馆、零售、交通和旅游等行业的繁荣，可谓牵一发而动全身。据有关部门统计，2000个展位以上的国家级展会，直接拉动上述相关企业经济效益可达10亿元之多。住博会也是住宅产业发展的方向标和指南针，行业内的“晴阴雨雪”均在展会上有所反映，为房地产业了解现状，把握未来提供一个极好的平台。

　　4、“家装无忧”是去年住博会的一个内容，体现了住博会“爱民、亲民、便民”的宗旨，是否一直会延续下去，今年有否推陈出新的内容？

　　答：“家装无忧”是在第九届中国住博会期间由住博会组委会、市建筑装饰行业协会、东南商报联合推出的“爱民、亲民、便民”活动之一，目的是为了杜绝三无“马路游击队”，规范我市家庭装修队伍。到目前为止已成功举办了六期，每期的幸运待装户是在市公证处公证人员的公证下，在所有报名的待装户中抽签而定的。“家装无忧”之所以能受到各级领导和广大市民的青睐，主要还在于：

　　1）收费标准一致，装修价格透明；

　　2）每家装修公司都是主办方在全市家装行业中筛选出来的宁波市最佳装修公司；

　　3）装修过程中的每一个阶段都由专人进行现场验收，客户不认可决不进入下一环节，工程竣工验收时，客户不签字决不交房；

　　4）东南商报派专人跟踪报导装修全过程。

　　这样活动我们会继续做下去，而且要在原有的基础上做得更好，更完美。

　　今年还打算推出各种社会公益活动。

　　5、市有关领导对住博会的希望是：为把宁波建成生态园林城市、最佳人居环境城市再作贡献。同时，为了住博会的可持续发展，您认为在哪些方面尚需完善与革新？

　　答：住博会在引领住宅产业的发展方向的同时，必须搭准现阶段市场脉搏，即广大消费者需要什么样的住宅。从目前来看，需求量最大的就是生态化、而面积在100平方米以下的住宅。因此，第十一届住博会在组织房产展示上要十分注意有针对性，不然就缺乏吸引力，也违背了住博会为老百姓服务的初衷。要说今年住博会有什么创新，就是将开拓旅游地产一块，展示旅游投资项目，使住博会的内涵更加丰富、深入。

　　6、您是房地产市场的专业人士，当前国家的房地产新政，对规范市场起到了很好的作用，体现在住博会，您认为展会跟前几年会有什么变化？

　　答：最近，国家建设部等九部委出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对举办住博会不仅没有影响，我们还会认真贯彻国家政策导向，有意的把政府关心百姓的想法予以贯彻，多提供适合居民喜欢的宜居住宅。我们还打算在今年住博会论坛上安排一次研讨，邀请著名专家对当前房地产新政进行分析，使房产业人士有更深入的领会，以指导自已的工作。

　　7、如果说住博会是你们公司的一个品牌的话，95国际广场目前的推广势头也是相当强劲，据说已获多个奖项，请您介绍一下95国际广场。

　　答：1）地理位置：位于科技园区管委会正对面，江南路以南，杨木楔路以西，科兴路以北。地上总建筑面积为16万平方米，地下总建筑面积为4.74万平方米。设计有18栋地上建筑(2栋写字楼、1栋幼儿园、1栋商业网点、1栋门卫及13栋住宅楼)。

　　2）功能分区明确，住宅与主马路通过两幢办公楼自然分割(减少噪音污染)。建筑形式具有鲜明的特色(圆体、点式、板式结合)。

　　3）采用人车分流的交通系统，底层架空。使人行、车行路线快捷便利又能增加景观的优美性。

　　4）现代新颖的建筑造型。集住宅、办公、俱乐部、商业于一体的综合性区域。

　　5）户型设计布局清晰、紧凑，功能分区合理，各房间均有直接通风和采光(包括卫生间)。为了使住户得到最大的使用面积，设计时将公共交通的面积尽量减少。

　　6）360度全方位健康生态住宅，将健康主题真正落到实处。从设计、施工、用材到后续的装修环保检测、健康体检、健康咨询、健康膳食、健康计划等体现“306度全方位健康生态住宅”。

　　7）获奖情况：2005年1月被建设部住宅产业商会评为“全国绿色生态住宅示范项目”；2005年9月获国家科学技术办公室颁发的“精瑞科学技术奖”、“住区绿色生态技术优秀奖”；2006年4月被评为“宁波市2006年最值得期待的人气、财气盘王”；2006年5月获由中国房地产业协会组织评审的“2006最佳绿色生态楼盘”和“2006最佳户型设计楼盘”。