招商银行22日正式推出一项名为“入住还款”的住房贷款业务，这是该行继今年2月推出“结构性固定利率个人住房贷款”后的又一新产品。

　　据悉，这项业务是指客户办理一手房个人住房贷款时，可与该行约定半年到1年的宽限期。

　　宽限期内，客户只需还利息，不用还本金；宽限期满后，客户将回复正常按揭贷款的还本付息。

　　招行零售银行部副总经理严学旺介绍，这项新业务旨在减轻客户初期的还款压力，但并不能节约住房贷款的利息支出。据测算，一笔10年期的50万元贷款，按当前的利率，采取“入住还款法”，一年宽限期内每月仅需还利息2700元，全年减少月供支出35393元，相当于减少了52%的资金支出。但从第二年开始，客户将恢复正常的还本付息，金额与未选择这项业务的贷款相同。

　　据悉，这种贷款方式在美国和澳大利亚早已有之，宽限期最长可达5年。